Herreman & Charles L'immobilier à Montréal du Gers et sa région

Un projet immobilier à Montréal du Gers et ses environs ?

L'agence immobilière Herreman & Charles située 6 rue Aurensan à Montréal du Gers, propose depuis 1989 à la vente des demeures de caractère (manoirs, maisons de maître, châteaux, maisons de vacances, résidences principales et propriétés avec gîtes ou chambres d'hôtes) et des propriétés rurales (vignobles, forêts, propriétés équestres, domaines) à Montréal du Gers, notre fief, la place ronde et atypique de Fourcès, l'enceinte fortifiée de Larressingle, tous trois membres des Plus Beaux Villages de France, mais aussi le village pittoresque de Larroque sur l'Osse, Lagraulet du Gers, Lauraët, Labarrère, Gondrin, la capitale de l'Armagnac Eauze, la sous-préfecture de Condom et alentours.

Son équipe, forte de son expérience et de son savoir-faire, vous conseille et vous assiste dans toutes les étapes de la transaction de biens immobiliers situés en Gascogne dans les départements du Gers, du Lot et Garonne, les Landes et de la Gironde.

Nous vous assisterons également en Anglais, Néerlandais, Espagnol, Suédois, et Ukrainien.

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Vous pouvez nous rendre visite directement dans notre agence au 6 rue Aurensan à Montréal (32250), nous envoyer un e-mail à agence@laffargue-charles.com ou nous téléphoner au 05.62.29.46.46.

l'agence

Notre sélection de biens

Castelnau-d'Auzan (32440)

Maison de campagne avec garage et piscine proche de Castelnau-d’Auzan-Labarrère

156 m²
- 249 000 €
Maison de plain-pied de 156m² habitables qui se compose d'une d'entrée avec porte ovale, un séjour/salon avec un poêle à granules et une cheminée avec insert bois. Lors de la construction en 1984 des poutres anciennes ont été utilisées pour les plafonds et colombages vidés séparant l’espace salon et salle à manger donnant un look plus ancien à cette maison moderne. Une cuisine séparée entièrement équipée ouvre sur l’extérieur, non loin de la terrasse couverte avec coin barbecue. La cuisine communique également avec un grand cellier/buanderie avec du rangement et le ballon d’eau chaude. Cette pièce donne accès au salon d’été entièrement vitré côté piscine (extension) avec volets roulants. La partie nuit est séparée par un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette et bidet récent. WC séparé au bout du couloir. Piscine entièrement clôturée avec petit local technique à proximité. Confort : Menuiseries en PVC Chauffage électrique pour la partie nuit Assainissement individuel conforme Terrain de 5579m² avec de beaux arbres matures, garage non attenant. Maison située à quelques minutes à pied des commerces, commodités et zones de loisirs. Idéale pour une famille ou un couple à la retraite
Marciac (32230)

À 5 minutes de Marciac – Authentique maison gasconne avec piscine

200 m²
- 365 000 €
À 5 minutes de Marciac – Authentique maison gasconne avec piscine, abri pour chevaux et vue imprenable sur les collines vallonées. Découvrez cette maison typiquement Gasconne avec poutres et colombages, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Avec ses 200 m² habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie à la campagne tout en offrant la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative. Les points forts de la maison : Espace de vie spacieux de plus de 70 m², parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un premier salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d’un insert et une salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. Organisation sur deux niveaux, offrant des pièces accueillantes et pleines de caractère. Nichée au cœur des collines gasconnes, cette propriété vous invite à profiter d’un environnement paisible et verdoyant avec : Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un terrain de plus d’1 hectare, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. Un abri pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d’équitation ou de nature. Confort et équipements modernes : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. 20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 
Montréal (32250)

Appartement locatif dans une résidence vacance à Montréal du Gers

31,12 m²
- 33 000 €
Appartement appartenant à un ensemble immobilier situé au rez-de-chaussée, d’une surface de 31.12m², comprenant un séjour avec kitchenette, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et la jouissance privative d’une terrasse d’environ 4.65m². Cette résidence de vacance procède un accueil, une salle de réception avec terrasse couverte, une piscine, des terrains de jeux et un espace parking. Bail commercial Rendement locatif Loyer : 250€/trimestriels Charges  : 239€/trimestriels Tantièmes cent huit/dix millièmes (108/10000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Syndic de copropriété privé

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SAVOIR-FAIRE ET SAVOIR-VIVRE EN GASCOGNE L'immobilier à Montréal du Gers et sa région L'agence immobilière Herreman & Charles située 6 rue Aurensan à Montréal du Gers, propose depuis 34 ans, des demeures de caractère (manoirs, maisons de maitre, châteaux, maisons de vacances, résidences principales et propriétés avec gîtes ou chambres d'hôtes) et des propriétés rurales (vignobles, forêts, propriétés équestres, domaines) à Gers. Notre fief est la place ronde et de Fourcès, l'enceinte fortifiée de Larressingle, tous trois membres des Plus Beaux Villages de France, mais aussi les villages pittoresques de Larroque sur l'Osse, Lagraulet du Gers, Lauraët, Labarrère, Gondrin, la capitale de l'Armagnac Eauze, la sous-préfecture de Condom et les alentours. Son équipe, forte de son expérience et de son savoir-faire, vous conseille et vous assiste dans toutes les étapes de la transaction de biens immobiliers situés en Gascogne dans les départements du Gers, du Lot et Garonne, les Landes et de la Gironde. Nous vous assisterons également en Anglais, Néerlandais, Espagnol, Suédois, et Ukrainien.

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Agence SAS Herreman et Charles